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Aufstellung des Bebauungsplans "Langental / Forst - Erweiterung"


Der Gemeinderat Fellen hat am 03.12.2019 gemäß § 2 BauGB die Aufstellung des Bebauungsplans "Langental / Forst - Erweiterung" beschlossen. Gegenstand des Bebauungsplans sind Teile der Grundstücksflächen mit den Flurnummern 1, 20/2, und 379 (Wegfläche) der Gemarkung Fellen. Der Geltungsbereich des Bebauungsplans ist aus folgendem Lageplan ersichtlich:


Mit der Ausarbeitung des Bebauungsplans ist die Auktor Ingenieur GmbH, Berliner Platz 9, 97080 Würzburg, beauftragt.
Der Bebauungsplan erfüllt die Voraussetzungen des § 13 b BauGB. Daher wird angestrebt die Aufstellung des Bebauungsplans im vereinfachten Verfahren durchzuführen. In diesem Fall ist, bezugnehmend auf § 13 Abs. 2 BauGB, vorgesehen auf die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB zu verzichten.
Die Öffentlichkeit kann sich jedoch ab sofort über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung entsprechend dem aktuellen Kenntnisstand in der Verwaltungsgemeinschaft Burgsinn, Zimmer-Nr. 05 (Bauamt), während den allgemeinen Dienststunden unterrichten und bis zur Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB zu der Planung äußern. Den Bürgerinnen und Bürgern wird im Rahmen der Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs.2 BauGB Gelegenheit zur Äußerung gegeben.
Der Zeitpunkt der Beteiligung der Öffentlichkeit wird ortsüblich bekannt gemacht.
Ebenso wird in diesem Fall gemäß § 13 Abs. 3 BauGB von der Durchführung einer Umweltprüfung gemäß § 2 Abs. 4 BauGB und der Erstellung eines Umweltberichts abgesehen. Die Aufstellung wird hiermit gemäß § 2 Abs. 1 BauGB bekannt gemacht.


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